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알기쉬운부동산경매,공매(기초)

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알기쉬운부동산경매,공매(기초) 수강신청
코드 J-14 강좌명 알기쉬운부동산경매,공매(기초)
요일 시간 10:00-13:00
개강일 2018-01-06    
정원 30 수강료(3개월) 120,000원
강사 박진혁 [강사소개] 강의실 미디어2실(102호)

강사소개

  • * 1988. 국민대학교 행정대학원 졸업 
    * 2009. 고려대학교 정책대학원 Real Estatd& Finance CRO과정 수료 
    * 2004. 한양대학교 사회교육원 부동산 경공매 컨설턴트 자격 이수 
    * 2014.1000만원으로 시작하는 짬짬이 부동산 경매 투자 저자 
알기쉬운부동산경매,공매(기초) 수강신청
수강자격 부동산 경매를 배우고 싶으신 분은 누구나 가능.
교육목적 대통령 선거 이후..부동산에 관심이 뜨거워 과열현상을 보이자 정부에서는 LTV/DTI/투기지역/투기과열지구 등 "8.2부동산대책" 규제정책을 발표하였습니다. 본 과정은 기초과정으로서, 부실채권(NPL)의 이해와 흐름을 설명하고, 부동산 경매의 기본지식과 부동산의 일반적인 지식들을 배우게 됩니다. 부동산 정책들을 매시간 마다 설명하여 부동산의 흐름을 파악할 수 있는 기회, 관심을 갖게 하는 기회, 전문가가 되는 기회가 되도록 하고자 합니다.
교육내용 부동산 정책. 부실채권(NPL). 부동산 경매의 절차. 좋은 경매물건 찾기. 우선변제권이 있는 것들. 전입신고와 대항력. 확정일자와 우선변제권. 주택임대차보호법을 통한 임대인과 임차인의 입장. 물건분석 및 모의입찰. 경매입찰 체험하기. 등기비용 아끼기. 물어주는 것들 알아내기. 전세보증금 회수방법. 재개발/재건축/뉴타운에서의 투자요령 등을 강의 합니다.
교재명 알기쉬운부동산경매(기초) 교재비 30000
재료비 30000(부동산정책/경매물건/사이트공동이용)
비고

FAQ

FAQ
첫 강좌를 못들었습니다. 어떻게 해야 하나요?
첫 강좌는 강의내용설명. 부동산경매를 배워야 하는 이유. 부동산경매 신청하기. 를 설명 합니다. 두번째 강좌부터 들으셔도 따라갈수 있습니다.

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강의계획표

강의계획표
교육내용
1주차 오리엔테이션 경매의 종류와 신청하기
*3개월 과정설명. 부실채권(NPL) 설명
*임의경매와 강제경매 신청하기
2주차 경매진행절차/용어알기
*경매가 진행되는 과정과 절차알기
*경매에서 사용되는 용어를 알기
3주차 좋은 경매물건 찾기
*좋은 경매물건은 어디서 찾는지.
*세대열람 요령. 시장조사 분석표 작성
4주차 물건분석/모의입찰체험
*경매물건의 물건분석. 평/평형 구분하기
*입찰표 작성요령과 모의입찰 체험하기
5주차 경매법원/입찰체험하기
*입찰법원에서 입찰할 때 해야할 일.
*입찰하는 절차와 요령을 체험하기
6주차 우선변제권이 있는 것들
*우선변제권이 있는 물권에 대해서.
*채권은 어떻게 배당을 하는지...
7주차 전입신고와 대항력
*임차인이 전세보증금을 보호받기 위해
*해야할 일은 무엇인지..전입신고
8주차 확정일자와 우선변제권
*전세보증금을 우선변제받을 수 있는
*확정일자. 묵시적 갱신의 임대차기간
9주차 등기부/등기비용 아끼기
*부동산 등기부의 해설. 등기부 보는법
*나홀로 등기로 등기비용 아끼기
10주차 물어주는 것들 알아내기
*낙찰자가 물어주는 것들은 어떤것인지.
*무엇을 기준으로 판단을 하는지..
11주차 전세보증금 회수방법
*최우선변제권/우선변제권으로의 회수
*가압류/가등기/지상권 등의 권리분석
12주차 재개발/뉴타운 알기
*도정법. 재개발의 건설비율 지분평가
*조합원 자격 입주권 지역조합 권리가액

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